Lokal usługowy 30m3 |Galeria Ursynów | Metro Natolin| Beauty, handel, usługi

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 30 m², położony w Galerii Ursynów – bezpośrednio przy stacji metra Natolin.

Lokal znajduje się na 1. piętrze, w atrakcyjnej części galerii, tuż przy schodach ruchomych, co zapewnia dobrą widoczność i stały przepływ klientów.

Obecnie wynajęty do 31.08. Lokal generuje stabilny dochód z najmu na rzecz studio paznokci (czynsz 2250 zł/miesiąc + opłata administracyjna płacona przez najemcę). To gotowa inwestycja z bieżącym przychodem, idealna dla kupującego szukającego nieruchomości komercyjnej generującej dochód od pierwszego dnia.

Po zakończeniu obecnej umowy lokal można równie dobrze przejąć pod własną działalność – sprawdzi się pod gabinet kosmetyczny, studio tatuażu, stylizację paznokci, podologię, gabinet masażu, usługi beauty, biuro nieruchomości, biuro księgowe, punkt ubezpieczeniowy, działalność handlową lub inną działalność usługową.

Lokal posiada

• duże przeszklenia,

• własne drzwi wejściowe,

• markizę,

• dostęp do wody,

• możliwość umieszczenia reklamy i oznakowania działalności.

Lokalizacja

Galeria Ursynów to rozpoznawalne centrum handlowo-usługowe z licznymi sklepami i punktami usługowymi, położone bezpośrednio przy metrze Natolin, co gwarantuje wygodny dojazd oraz stały ruch klientów.

Dla inwestora

• Bieżąca umowa najmu do 31.08 – dochód od zaraz

• Możliwość kontynuacji wynajmu po wygaśnięciu umowy lub przejęcia na własną działalność

• Niski koszt wejścia w porównaniu do lokali handlowych na parterze ulic

Warunki sprzedaży

• Cena: 325 000 zł

• Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji – bezpośrednio od Właściciela

• Lokal wolny od obciążeń

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Ewelina Kowalska