Idealna pod biznes sportowy| eventowy | Powsin | Park Kultury 2,57 ha

Opis

2,57 ha | MPZP 2ZP | KONCEPCJA KLUBU REKREACYJNO–EVENTOWEGO

Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kultury w Powsinie, jednego z najczęściej odwiedzanych terenów rekreacyjnych w Warszawie.

– ogromny ruch weekendowy (rowery, spacery, rodziny)

– publiczny parking przy wejściu do parku

– pętla autobusowa w pobliżu

– szybki dojazd z Wilanowa, Konstancina i centrum Warszawy

– okolica o charakterze rekreacyjnym i premium

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

powierzchnia: ok. 2,57 ha (25 700 m²) – 3 działki ( 0,6697 ha, 0,9308 ha, 09283 ha) – możliwość zakupu wybranej działki lub całości

kształt regularny – bardzo dobre możliwości zagospodarowania

MPZP: 2ZP

Zieleń urządzona, sport i rekreacja

Możliwość realizacji m.in.:

– obiektów sportowych i rekreacyjnych

– usług związanych z rekreacją

– obiektów towarzyszących

Brak ryzyka decyzji WZ – jasne przeznaczenie

WARUNKI ZABUDOWY

– maksymalna powierzchnia zabudowy: 5% (~1 285 m²)

– maksymalna wysokość: 7 m

– możliwość realizacji funkcjonalnego obiektu usługowego + rozbudowanej strefy zewnętrznej

MEDIA: prąd, woda, szambo (brak kanalizacji)

POTENCJAŁ / POMYSŁ NA BIZNES:

KLUBU REKREACYJNO – EVENTOWY

Przedstawiona wizualizacja ma charakter poglądowy. Nie stanowi gotowego projektu budowlanego ani biznesowego, jest jedynie propozycją zagospodarowania pokazującą potencjał nieruchomości.

EVENT / WEDDING GARDEN

namioty, altany, scena, bez dużej zabudowy

zaplecze kuchenne + sanitarne

STAJNIA / REKREACJA KONNA

infrastruktura w dużej mierze terenowa, budynki tylko pomocnicze

WELLNESS & NATURE PARK

Unikalny koncept pod Warszawę: strefa regeneracji + natura + slow life

DLACZEGO WARTO

– rzadki duży teren w Warszawie

– bezpośrednie sąsiedztwo parku = gotowy ruch klientów

– jasne przeznaczenie w MPZP

– idealne pod biznes rekreacyjny / eventowy

– możliwość etapowania inwestycji

Zapraszam do kontaktu – przekażę szczegóły oraz dokumenty planistyczne.

Ewelina Kowalska