2 pokoje z klimatyzacją | 2 balkony | po remoncie

Opis

Zapraszam na dzień otwarty mieszkania przy ul. Aluzyjnej 33 na warszawskiej Białołęce.

Środa, 29 lipca 2026 r.

godz. 16:30–19:00

To dobra okazja, aby bez pośpiechu obejrzeć mieszkanie, sprawdzić jego układ i najbliższą okolicę oraz uzyskać odpowiedzi na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości.

Prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu konkretnej godziny.

Zadzwoń i zarezerwuj termin.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 54,1 m², położone na 5 piętrze w 8-piętrowym budynku z 2013 roku, wybudowanym przez cenionego dewelopera Yuniversal Podlaski przy ul. Aluzyjnej 33.

Mieszkanie jest świeżo po remoncie, gotowe do wprowadzenia i dostępne od zaraz. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Nigdy nie było wynajmowane, od początku użytkowane przez jednego właściciela.

To jedna z bardziej poszukiwanych inwestycji przy ul. Aluzyjnej, ceniona za jakość wykonania i spokojne sąsiedztwo.

Rozkład

salon z aneksem kuchennym,

sypialnia,

łazienka,

2 balkony: 5,4 m² i 9,8 m².

Mieszkanie jest świeżo po remoncie, gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz. Nigdy nie było wynajmowane, od początku użytkowane przez jednego właściciela.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, rolety zewnętrzne oraz zabudowy wykonane na wymiar w kuchni, przedpokoju i łazience.

Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie: lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz pralkę. W łazience znajduje się zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa.

Dodatków płatne – miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska wyposażona w szafki

Budynek i okolica

Zadbany budynek zamieszkiwany głównie przez właścicieli lokali. W 2025 roku zamontowano panele fotowoltaiczne, co wpłynie na obniżenie kosztów eksploatacyjnych.

Na parterze budynku znajdują się m.in. Żabka, fitness, restauracje, salon fryzjerski oraz punkt diagnostyczny. W pobliżu dostępne są również Biedronka, Lidl, Rossmann, Pepco, apteki i liczne punkty usługowe.

Okolica oferuje dużo zieleni, ścieżki spacerowe i rowerowe, las oraz tereny nad Wisłą.

Komunikacja

Około 100 m od budynku znajduje się pętla autobusowa:

511- dojazd do Metra Młociny w ok. 18 minut,

211- dojazd do Żerań FSO.

Dodatkowo przy ul. Modlińskiej kursują linie 723, 731, L-7 i L49.

Opłaty

czynsz za mieszkanie: ok. 580 zł,

miejsce postojowe: ok. 160 zł.

Pełna własność z księgą wieczystą.

Idealna propozycja dla singla, pary lub osób szukających gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej i zielonej części Białołęki.

Cena ofertowa: 749 950 zł

Polecam i zapraszam do kontaktu.

Ewelina Kowalska

EK Nieruchomości